مشاوره اختصاصی ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان

اگر بین انواع شرکت در دبی (فری‌زون، سرزمین اصلی، هولدینگ) مردد هستید، یا نمی‌دانید از کجا شروع کنید، تیم ثبت آرمانی کنار شماست تا از مرحله انتخاب ساختار تا افتتاح حساب بانکی همراهتان باشد.

• تحلیل شرایط شما و پیشنهاد گزینه مناسب (سرمایه، ریسک، هدف ارزی، ویزا)
• هماهنگی با مشاوران اماراتی و فری‌زون‌های معتبر در دبی
• آماده‌سازی مدارک، فرم‌ها و قراردادهای دو‌زبانه
• پیگیری مراحل ثبت تا صدور لایسنس و ثبت نهایی شرکت

تماس در تهران: 021-88884117 | 021-88889346

یا از طریق فرم مشاوره آنلاین ثبت آرمانی درخواست خود را ثبت کنید تا با شما تماس بگیریم.

چرا ثبت شرکت در دبی برای کسب‌وکارهای ایرانی جذاب است؟

انتخاب دبی به‌عنوان محل ثبت شرکت، فقط یک «مد» نیست؛ پشت آن منطق تجاری و حقوقی وجود دارد:

• اعتبار بین‌المللی: شرکت اماراتی در بسیاری از کشورها و پلتفرم‌های بین‌المللی، راحت‌تر پذیرفته می‌شود.
• زیرساخت بانکی و ارزی: امکان افتتاح حساب شرکتی در امارات و مدیریت پرداخت‌های بین‌المللی.
• ثبات مقررات و ریسک پایین‌تر: نسبت به بسیاری از کشورهای منطقه، رگولیشن شفاف‌تر و پیش‌بینی‌پذیرتری دارد.
• دسترسی به بازار خلیج فارس و آفریقا: دبی هاب ترانزیت و لجستیک منطقه است.
• برندینگ: درج «Dubai, UAE» در پروفایل شرکت، روی perception مشتریان خارجی تأثیر جدی دارد.

برای بسیاری از برندهای ایرانی، مدل بهینه این است که شرکت مادر یا شعبه در دبی داشته باشند و در کنار آن، شرکت ایرانی به فعالیت داخلی و قراردادی در ایران ادامه دهد.

انواع ساختارهای ثبت شرکت در دبی (فری‌زون، سرزمین اصلی، هولدینگ)

۱. شرکت فری‌زون (Free Zone Company)

مناطق آزاد دبی (Free Zones) مثل DMCC، IFZA، Meydan و… به شما امکان می‌دهند:

• ۱۰۰٪ مالکیت خارجی بدون شریک اماراتی
• فرآیند ثبت سریع‌تر و ساده‌تر نسبت به سرزمین اصلی
• گزینه‌های متنوع دفتر (فِلِکسی دسک، دفتر اشتراکی، دفتر فیزیکی)
• تمرکز روی تجارت بین‌المللی، خدمات، تکنولوژی، لجستیک، فین‌تک و… بسته به هر فری‌زون

در بسیاری از فری‌زون‌ها، فعالیت اصلی شما باید خارج از خاک امارات یا در محدوده همان فری‌زون باشد و برای فعالیت گسترده در بازار داخلی امارات، نیاز به مجوزهای تکمیلی یا ساختار ترکیبی دارید.

۲. شرکت سرزمین اصلی (Mainland LLC)

اگر هدف اصلی شما فعالیت در بازار داخلی امارات است (مثلاً فروش حضوری، قرارداد با سازمان‌های اماراتی، حضور فیزیکی گسترده)، ثبت شرکت در سرزمین اصلی (Mainland) با لایسنس دپارتمان توسعه اقتصادی دبی (DED) گزینه جدی شماست.

• دسترسی آزاد به بازار داخلی و امکان قرارداد با دولت و بخش خصوصی امارات
• امکان اجاره دفتر در سطح شهر دبی
• در بسیاری از فعالیت‌ها، امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی طبق مقررات جدید

در عین حال، تعهدات مالیاتی، حسابداری و گزارش‌دهی برای Mainland معمولاً سنگین‌تر از بعضی فری‌زون‌هاست و باید از ابتدا با دید باز انتخاب شود.

۳. شرکت هولدینگ / ساختار ترکیبی

برای بعضی مدل‌های سرمایه‌گذاری، ثبت یک شرکت هولدینگ در دبی که مالک سهام شرکت‌های دیگر داخل یا خارج از امارات است، می‌تواند راه‌حل حرفه‌ای‌تر باشد؛ مخصوصاً برای گروه‌های شرکتی، سرمایه‌گذاری بین‌المللی و مدیریت IP (مالکیت معنوی).

مالیات در امارات و جایگاه دبی برای بیزنس

امارات تا چند سال پیش کاملاً بدون مالیات شرکتی بود؛ اما اکنون یک نرخ مالیات شرکتی استاندارد برای همه امارات‌ها (از جمله دبی) اعمال شده است. با این حال، این نرخ نسبت به بسیاری از کشورها همچنان رقابتی و پایین است و در بعضی فری‌زون‌ها، برای درآمدهای واجد شرایط، همچنان امکان بهره‌مندی از نرخ‌های ترجیحی وجود دارد.

جدا از مالیات شرکتی، نکته مهم برای بسیاری از مدیران و سرمایه‌گذاران این است که:

• مالیات بر درآمد شخصی برای افراد در امارات دریافت نمی‌شود.
• سیستم VAT (۵٪) برای کالا و خدمات وجود دارد که باید برای آن برنامه‌ریزی شود.
• شرکت‌ها موظف‌اند حسابداری منظم و گزارش‌دهی شفاف داشته باشند.

در نتیجه، ثبت شرکت در دبی باید با مشاوره مالیاتی و حقوقی حرفه‌ای همراه باشد تا ساختار شما از ابتدا با قوانین فعلی و آینده‌نگری طراحی شود.

مراحل ثبت شرکت در دبی برای کارآفرینان ایرانی

بسته به نوع شرکت و فری‌زون، جزئیات متفاوت است؛ اما مسیر کلی به این شکل است:

مرحله ۱: تحلیل هدف و انتخاب ساختار مناسب

در قدم اول، باید چند سؤال کلیدی را جواب دهید:

• هدف شما از ثبت شرکت در دبی چیست؟ (ارزآوری، صادرات، IT، بیزنس خانوادگی، هولدینگ سرمایه)
• به بازار داخلی امارات نیاز دارید یا فقط حضور بین‌المللی و حساب بانکی؟
• چه سطح بودجه و چه تعداد ویزا نیاز دارید؟

بر اساس این پاسخ‌ها، تصمیم می‌گیریم که فری‌زون مناسب است یا Mainland، و کدام فری‌زون برای شما بهینه‌تر است.

مرحله ۲: انتخاب فری‌زون / مرجع مجوزدهنده و نوع لایسنس

هر فری‌زون یا مرجع دبی، روی حوزه‌های خاصی تمرکز دارد؛ مثلاً:

• فری‌زون‌های متمرکز بر تجارت و کامودیتی
• فری‌زون‌های متمرکز بر استارتاپ، تکنولوژی و کریتیو
• فری‌زون‌های مناسب برای لجستیک و انبارداری

در این مرحله، نوع لایسنس (تجاری، خدماتی، صنعتی، مشاوره‌ای و…) و تعداد فعالیت‌ها مشخص می‌شود.

مرحله ۳: انتخاب نام تجاری (Trade Name) و اخذ تأیید اولیه

نام شرکت باید با قوانین نام‌گذاری امارات سازگار باشد (عدم استفاده از برخی کلمات محدود شده، رعایت فرمت و…). پس از پیشنهاد چند گزینه، درخواست رزرو نام در مرجع مربوطه ثبت می‌شود و تأیید اولیه صادر می‌گردد.

مرحله ۴: آماده‌سازی مدارک و فرم‌ها

معمولاً برای اشخاص حقیقی، مدارک پایه شامل موارد زیر است:

• کپی پاسپورت معتبر سهامداران و مدیر
• عکس پرسنلی دیجیتال
• رزومه یا توضیح کوتاه درباره سابقه کسب‌وکار
• آدرس محل سکونت (برای KYC بانکی)

برای سهامداران حقوقی (شرکت‌ها)، مدارکی مثل گواهی ثبت، اساسنامه، صورتجلسه هیئت‌مدیره و… هم اضافه می‌شود.

مرحله ۵: امضای مدارک، پرداخت هزینه‌ها و صدور لایسنس

پس از بارگذاری مدارک و تأیید اولیه، قراردادها و فرم‌های رسمی امضا می‌شود و هزینه‌های دولتی و فری‌زون پرداخت می‌گردد. در بسیاری از فری‌زون‌ها، صدور لایسنس در چند روز کاری امکان‌پذیر است، به شرط اینکه مدارک کامل و صحیح باشد.

مرحله ۶: افتتاح حساب بانکی شرکتی و امور پس از ثبت

بعد از صدور لایسنس، مرحله مهم دیگر افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک‌های امارات است. بانک‌ها روی KYC، منبع درآمد، کشور محل فعالیت و نوع بیزنس، حساسیت بالایی دارند؛ بنابراین داشتن یک پرونده شفاف و مستند در این مرحله بسیار مهم است.

در کنار حساب بانکی، موضوعاتی مثل ثبت برای VAT، قراردادهای داخلی، اجاره دفتر و تمدید سالانه لایسنس نیز مطرح است که باید از ابتدا برایشان برنامه داشته باشید.

مدارک لازم برای ثبت شرکت در دبی (به‌صورت کلی)

جزئیات مدارک بسته به فری‌زون یا Mainland کمی فرق می‌کند، اما به‌طور کلی موارد زیر رایج است:

• پاسپورت معتبر با حداقل چند ماه اعتبار برای همه سهامداران و مدیران
• عکس پرسنلی جدید (دیجیتال)
• فرم‌های ثبت‌نام و KYC تکمیل شده
• رزومه یا پروفایل بیزنسی (به‌ویژه برای بیزنس‌های خدماتی و مشاوره‌ای)
• در صورت لزوم: گواهی عدم سوءپیشینه، تأییدیه آدرس محل سکونت، نامه معرفی بانکی
• برای سهامدار حقوقی: روزنامه رسمی، گواهی ثبت، اساسنامه و صورتجلسه مجوز سرمایه‌گذاری

ثبت آرمانی در کنار همکاران اماراتی، لیست دقیق مدارک برای ساختار انتخابی شما را استخراج و به‌صورت چک‌لیست در اختیارتان قرار می‌دهد.

هزینه و زمان ثبت شرکت در دبی چقدر است؟

هزینه ثبت شرکت در دبی رقم ثابت و یکسانی برای همه نیست؛ بلکه به این عوامل بستگی دارد:

• نوع ساختار (فری‌زون اقتصادی، فری‌زون تخصصی، Mainland، هولدینگ)
• نوع لایسنس (تجاری، خدماتی، صنعتی، فین‌تک، مشاوره‌ای و…)
• تعداد سهامداران و تعداد ویزاهای مورد نیاز
• نوع دفتر (فِلِکسی دسک، دفتر اشتراکی، دفتر اختصاصی)
• خدمات تکمیلی مثل حسابداری، مشاوره مالیاتی، تنظیم قراردادها

از نظر زمان، در بسیاری از فری‌زون‌ها، اگر مدارک شما کامل و از قبل آماده شده باشد، می‌توان در بازه‌ای حدود ۷ تا ۱۵ روز کاری به مرحله صدور لایسنس رسید.

مدل کار ثبت آرمانی این است که قبل از هر اقدامی، برآورد هزینه و زمان را به‌صورت شفاف روی میز بگذارد تا تصمیم شما بر اساس عدد و تحلیل واقعی باشد، نه صرفاً تبلیغات.

خدمات ثبت آرمانی در ثبت شرکت در دبی (امارات)

موسسه حقوقی و ثبتی ثبت آرمانی با تجربه در ثبت شرکت‌ها، شعب و نمایندگی برندهای خارجی، می‌تواند در پروژه ثبت شرکت در دبی نقش مدیر پروژه حقوقی و تجاری را برای شما داشته باشد:

• تحلیل بیزنس مدل شما و پیشنهاد ساختار مناسب در دبی
• هماهنگی با فری‌زون‌ها و مشاوران محلی امارات برای دریافت پیشنهادهای دقیق
• تنظیم قراردادهای مشارکت، توافق‌نامه سهامداران و ساختار هولدینگ بین ایران و امارات
• آماده‌سازی مدارک، تکمیل فرم‌ها و پیگیری ثبت تا صدور لایسنس
• مشاوره در خصوص افتتاح حساب بانکی، VAT و ساختار گزارش‌دهی

هدف ما این است که ریسک و ابهام شما به حداقل برسد و ثبت شرکت در دبی به‌جای یک تجربه مبهم، به یک پروژه مدیریت‌شده و قابل‌اندازه‌گیری تبدیل شود.

سوالات متداول درباره ثبت شرکت در دبی (امارات)

آیا برای ثبت شرکت در دبی حتماً باید به امارات سفر کنم؟

بسته به فری‌زون و بانک انتخابی، در بسیاری از موارد بخشی از مراحل به‌صورت غیرحضوری انجام می‌شود. اما ممکن است برای افتتاح حساب بانکی یا احراز هویت نهایی، نیاز به حضور یک‌باره در امارات باشد. این موضوع را باید برای هر پرونده جداگانه بررسی کرد.

با ثبت شرکت در دبی، اقامت امارات هم می‌گیرم؟

بسیاری از لایسنس‌ها امکان گرفتن ویزای اقامت کاری/بیزنسی امارات را فراهم می‌کنند؛ اما تعداد ویزا، شرایط و روند آن به نوع فری‌زون، نوع لایسنس و پکیج انتخابی شما بستگی دارد.

کدام بهتر است: فری‌زون یا Mainland در دبی؟

پاسخ مطلق وجود ندارد. اگر تمرکز شما روی تجارت بین‌المللی، IT، استارتاپ یا خدمات برون‌مرزی است، فری‌زون‌ها معمولاً گزینه بهینه‌تری هستند. اگر بازار اصلی شما داخل امارات است و قراردادهای داخلی زیادی پیش‌بینی می‌کنید، Mainland می‌تواند انتخاب درست باشد.

بعد از ثبت شرکت در دبی، شرکت ایرانی‌ام را باید تعطیل کنم؟

نه لزوماً. در بسیاری از مدل‌ها، شرکت اماراتی و شرکت ایرانی مکمل یکدیگر هستند: یکی برای بازار داخل ایران و قراردادهای داخلی، دیگری برای معاملات خارجی، دریافت پول ارزی و ارتباط با برندهای بین‌المللی.

آیا ثبت شرکت در دبی تمام مشکلات بانکی و تحریمی را حل می‌کند؟

ثبت شرکت در دبی یک گام مهم برای دسترسی به شبکه بانکی و تجاری بین‌المللی است، اما به‌تنهایی «معجزه» نمی‌کند. ساختار سهامداری، کشور فعالیت، نوع بیزنس و قوانین تحریم همگی مؤثرند. به همین دلیل طراحی دقیق ساختار از ابتدا اهمیت زیادی دارد.

پروژه ثبت شرکت در دبی را با یک تیم حقوقی و ثبتی حرفه‌ای پیش ببرید

اگر ثبت شرکت در دبی را جدی گرفته‌اید، ارزش دارد که قبل از هر اقدام، تصویر کامل هزینه‌ها، ریسک‌ها، ساختار حقوقی و مسیر بانکی را ببینید.

تماس با ثبت آرمانی: 021-88884117 | 021-88889346
فرم آنلاین: درخواست مشاوره ثبت شرکت در دبی

ثبت آرمانی – شریک حقوقی هوشمند شما در ثبت شرکت، ثبت برند، کارت بازرگانی و راه‌اندازی ساختار بین‌المللی در دبی و سایر کشورها.